إدارة الأملاك
نتولّى الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابةً عنك، مع فصل كامل بين حساب المالك وحساب المكتب.
- تحصيل الإيجارات ومتابعة المتأخرات
- توثيق العقود وتجديدها عبر إيجار
- تقرير مالي وتشغيلي شهري
- إدارة الصيانة وطلبات المستأجرين
مكتب الإيضاح للخدمات العقارية وإدارة الأملاك. كل عرض نُنشره يحمل بيانات موثّقة، وكل أصل نُديره له تقرير دوري يصلك دون أن تطلبه — للأفراد والشركات، وفي جميع أنواع العقارات.
لا نبيع «خدمة عقارية» عامة. كل مسار له نطاق مكتوب، ومخرجات محددة، وتقرير يثبت أنها نُفّذت.
نتولّى الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابةً عنك، مع فصل كامل بين حساب المالك وحساب المكتب.
تسويق مرخّص للعقار، وتفاوض مبني على مقارنات سوقية موثّقة لا على تقدير شخصي.
رفع نسبة الإشغال وتقليل فترات الشغور عبر تسعير مرن ومتابعة تشغيلية منتظمة.
محفظة عقارية كاملة تُدار كوحدة واحدة، بتقارير تصلح للعرض على الإدارة أو المُلّاك.
رأي مكتوب قبل القرار: هل يستحق هذا العقار السعر المطلوب، وما العائد المتوقع منه؟
كل خطوة موثّقة: عقد وساطة، ترخيص إعلان، عقد إيجار مسجّل، وسجل تواصل محفوظ.
من شقة في حيّ سكني إلى محفظة مستودعات، ومن أرض خام إلى وحدات تُباع على الخارطة عبر «وافي». إن كان أصلاً عقارياً، لدينا مسار له.
شقق، فلل، أدوار، استوديوهات، عمائر، مجمّعات سكنية، وحدات مفروشة.
محلات، معارض، مراكز تجارية، مباني تجارية، وحدات ذات واجهات رئيسية.
مكاتب مفردة، أدوار إدارية، أبراج، مساحات عمل مشتركة.
مستودعات، مصانع، ورش، أراضٍ صناعية، مساحات تخزين مبرّد.
شقق مفروشة، شاليهات، استراحات، وحدات سكن موسمي.
مزارع، أراضٍ زراعية، حيازات ذات آبار ورخص.
أراضٍ خام ومطوّرة، أراضٍ تجارية وسكنية، بلوكات ومخططات كاملة.
بيع على الخارطة، مشاريع قيد الإنشاء، فرص شراكة تطويرية.
كل عرض هنا يعرض رقم ترخيص إعلانه ورقم رخصة فال للمعلن، وموقعه بالمدينة والحي والمخطط، ومساحته — كما تشترطه الهيئة العامة للعقار.
يصلك ردّ خلال يوم عمل واحد. وإن كان طلبك عاجلاً، أرسله عبر واتساب مباشرة.
للشركات والجهات ذات الأصول الموزّعة: نقطة تواصل واحدة، ولوحة أرقام موحّدة، وتقارير بصيغة تصلح للعرض على مجلس الإدارة أو المراجع الخارجي.
التسلسل ثابت ولا نتجاوز خطوة منه — لأن كل خطوة تحمي الطرفين نظامياً.
زيارة ميدانية، مراجعة الصك والوضع النظامي، وتقدير مبني على صفقات مماثلة في الحي نفسه.
نطاق مكتوب وأتعاب واضحة، ويُسجَّل عقد الوساطة قبل بدء أي تسويق.
نستخرج ترخيص إعلان للعقار، ثم يُنشر ببياناته الكاملة على الموقع والقنوات المعتمدة.
إتمام الصفقة أو تشغيل الأصل، مع تقرير دوري يوضح الإيرادات والمصروفات والمتأخرات.
رخصة فال تخوّل المكتب ممارسة النشاط العقاري المحدّد فيها. أما ترخيص الإعلان فهو إجراء مستقل يُستخرج لكل إعلان عقاري على حدة بعد تسجيل عقد الوساطة مع المالك. وجود رخصة فال وحدها لا يجعل الإعلان مرخّصاً.
نسبة من الإيراد المُحصَّل فعلياً، تُحدَّد حسب عدد الوحدات ونوع الأصل ونطاق الخدمة. لا نتقاضى أتعاباً على إيراد لم يدخل حساب المالك، وتفاصيل الاحتساب تُذكر في العقد قبل التوقيع.
نعم. يُفصل حساب تحصيل المالك عن حساب المكتب، ويصلك كشف شهري يوضّح كل مبلغ محصَّل ومصروف مع مستنداته.
نعم، ولهذا مسار مستقل: نقطة تواصل واحدة، تقارير ربع سنوية بصيغة تصلح للعرض على مجلس الإدارة، وإدارة موحّدة لأصول موزّعة على أكثر من مدينة.
تُستخدم لدراسة طلبك والتواصل معك فقط، وتُحفظ داخل المملكة، ولا تُباع أو تُؤجَّر لأي طرف. يمكنك طلب الاطلاع عليها أو تصحيحها أو حذفها في أي وقت عبر صفحة حذف البيانات.
نعم، مع أولوية للمدن الرئيسية. وللأصول خارج نطاق تغطيتنا المباشرة نوضّح ذلك مسبقاً بدل قبول العمل ثم التقصير فيه.
أرسل استفسارك عبر واتساب لردّ أسرع، أو بالبريد الإلكتروني للطلبات الرسمية والعروض المكتوبة وطلبات الشركات.
بموجب نظام حماية البيانات الشخصية في المملكة، يحق لك الاطلاع على بياناتك، وتصحيحها، وطلب إتلافها، وسحب موافقتك في أي وقت.
نستخدم ملفات ضرورية لتشغيل الموقع دائماً. أما ملفات القياس والتسويق (مثل بكسل ميتا) فلا تُفعَّل إلا بموافقتك، ويمكنك سحبها لاحقاً.